Tokenisez votre en quelques minutes

  • Liquidité mondiale Nous facilitons l'échange de vos actions tokenisées
  • Tokenisation fractionnée Vendez un petit morceau de votre bien immobilier
  • Consulting Les experts Vave vous aident tout au long du processus
  • Interface intuitive Participation facile et suivi des dividendes par vos investisseurs

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Avantages de la Tokénisation

La tokenisation révolutionne le secteur financier et change la façon dont les investisseurs échangent et gèrent leurs actifs.

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Échangez vos actifs

Possibilité d'échanger des actifs (matérialisés par des tokens) 24 heures sur 24 et avec le monde entier. Nous vous connectons à des milliers d'autres investisseurs sur des bourses comme Uniswap, Kyber ou 0x.

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Tickets d’entrée minimes

Le ticket d'entrée minimum peut être d'environ 10 € sur chaque projet, cela est dû aux économies réalisées grâce à la gestion et à la distribution des fonds sur la blockchain. Cela ouvre des perspectives de liquidité.

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Automatisation des distributions

Si la collecte réussit, vous recevez vos tokens immobiliers automatiquement puis vos dividendes sous forme de $DAI. L’administrateur immobilier verra sa tâche allégée et les frais généraux sont donc réduits.

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Gouvernance

Restez en sécurité en ayant votre mot à dire à chaque étape du projet dans lequel vous avez investi. Gardez un œil sur chaque aspect du projet avec la transparence accrue de la blockchain.

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Gardez vos revenus sur la blockchain

Vos revenus restent sur la blockchain sans fluctuer, vous ne pouvez les convertir que lorsque vous souhaitez les utiliser au quotidien.

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FONDS

LISTE + LIVRE BLANC

Ordinaire

  • Page de collecte de fonds
  • Rédaction de livre blanc
  • Gestion d'entiercement
  • Rapports clients
  • Rapports de transaction
  • Services de comptabilité automatique
  • Gardez votre collecte de fonds privée

PROPRIÉTAIRES

LISTING + LIVRE BLANC + CONSEIL + MARKETING + REJOINDRE VAVE REIT

Exclusive

  • Tous les services de LISTE RÉGULIÈRE sont inclus
  • Introducteur de financement
  • Services de marketing entrant
  • Services de marketing sortant
  • Partagé avec une communauté + 50K
  • Audit juridique
  • Conseil en ingénierie financière via les réseaux et les communautés de Vave
  • Contrat intelligent de distribution de dividendes
  • Contrat intelligent de liste blanche KYC

Votre immobilier a été négocié dans le monde entier

Les tokens de votre société propriétaire de biens immobiliers sont désormais représentées par des jetons et peuvent donc être négociées sur des bourses mondiales telles que Vave prochain Dex ou Uniswap.

1 part d'entreprise = 1 jeton.

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immobilière commence ici

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SERVICES DE TOKENISATION

  • Émission principale du jeton ERC20
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VISITE DU BIEN IMMOBILIER

Alpha Notaires, un
partenaire de confiance

Vave entretient une relation directe avec nos notaires partenaires depuis des années. La blockchain est pour eux une révolution technologique majeure et notamment en ce qui concerne l'activité des notaires.

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FAQs

À quelle fréquence reçois-je mes dividendes?

Vous pouvez encaisser vos dividendes à tout moment, à partir du succès de la levée de fonds. Une minorité de projets projets requière cependant une date de distribution ultérieure, communiquée en conséquence. Vous pouvez suivre et retirer vos dividendes depuis votre profil Vave.

Que se passe-t-il si une levée de fonds n'a pas atteint le montant requis avant sa date finale?

Si le montant n'a pas été levé, vous serez remboursé intégralement sous 30 jours (après la fin de la collecte) par le notaire ayant encaissé les fonds, ou par le smart contract de séquestre, pour les levées de fonds décentralisées.

Quels sont les moyens de paiements?

Vous réglerez vos actions via Crypto-actifs, Fiat ou Virement auprès du cabinet notarial partenaire « Alpha Notaires » (ou dans certains cas le notaire assigné par le manager immobilier portant l'opération) qui sécurisera votre dépôt sur la durée de la levée de fond.

Dans le cas d’une revente de ses actions, sur quoi le prix de revente est-il basé?

Le prix de l'action sera basé sur l'offre et la demande sur les plateformes d'échanges décentralisées permettant le trading des actions à l'international.

Dans le cas d’une revente de ses actions, y’a-t-il des frais?

Il y a les frais de blockchain (dérisoires) et les frais de maintien de la plateforme (% minime).

Dans le cas d’un achat nécessitant de la rénovation ou travaux, qui se charge de l’exécution, du suivi de chantier et du paiement de ceux-ci?

Le manager immobilier portant le projet ou l'architecte, les frais sont à la charge de la SAS portant le bien et gérée par le Manager Immobilier.

Si le locataire résilie, comment se passe l’étape sans loyer, qui gère cette situation?

Le Manager Immobilier a pour mission de trouver un nouveau locataire dans les meilleurs délais.

Le rendement de +9% parfois évoqué n’inclut pas la plus value du bien à la revente?

Le rendement évoqué représente vos dividendes annuels, l'actif immobilier que vous avez acheté peut perdre ou gagner en valeur sur les places d'échange.

Comment puis-je connaître la date de fin d'une levée de fonds? Que se passe-t-il si la date est dépassée?

La date finale de la levée de fonds est visible sur la page présentant le bien immobilier, sur la partie droite. Vous pouvez encaisser vos dividendes depuis le tableau de bord de votre profil Vave. Si le montant n'a pas été levé, vous serez remboursé intégralement.

Suis-je responsable si mes co-actionnaires sont liés à une activité frauduleuse?

Aucune activité frauduleuse n’est acceptée et nous assurons la vérification minutieuse de chaque dossier. Vous n’êtes pas responsable des activités de vos associés tel que stipulé dans les statuts que vous avez signé ou devrez signer en tant qu’actionnaire.

Quel est le rôle des managers immobiliers?

Un manager immobilier est un particulier ou une entreprise qui vous permet de ne rien avoir à gérer sur vos investissements immobiliers. Il trouve, partage et gère les biens comme un agent immobilier sans formation nécessaire. Vave est un réseau social vous permettant de suivre les activités d’investissement des managers immobiliers de manière privée.

Pourquoi dois-je être accepté dans le réseau d'un manager immobilier pour participer?

Vave est une plateforme de clubs deals privés, de ce fait, les projets présentés ne peuvent être ouverts qu'aux membres du réseau du manager.

Quels sont mes risques en investissant?

L’objectif de l’équipe Vave est de faire une sélection pointue des différents projets afin de s’assurer que vous n’investissez que dans des programmes de qualité. Néanmoins, tout investissement comporte des risques, nous avons listé pour vous les risques que vous supportez en tant qu’investisseur :

RISQUE LOCATIF: Une vacance prolongée d’un ou plusieurs lots réduirait le rendement de l’investissement.

RISQUE TRAVAUX: Durant la durée du projet, des travaux non prévus pourraient être à réaliser.

RISQUE ASSURANCES: L’assurance souscrite ne pourrait pas totalement couvrir un dommage sur le bien immobilier.

RISQUE DE TRÉSORERIE: La trésorerie disponible pourrait être insuffisante pour faire face à des engagements.

RISQUE IMMOBILIER: La destruction totale ou partielle de l’immeuble pourrait causer une perte de l’investissement.

RISQUE DE LIQUIDITÉ: Un associé souhaitant céder ses actions pourrait ne pas trouver d’acquéreur.

Quelle est l’imposition pour ce type de revenus?

En France, depuis le 1er janvier 2018, les dividendes perçus par un contribuable sont imposés de plein droit au prélèvement forfaitaire unique de 30% (« flat tax »). Vave est à ce titre tenu de précompter à la source ce prélèvement de 30% et de le reverser à l’Etat. Ce prélèvement présente un caractère libératoire et le montant du dividende net perçu par l’investisseur sera net d’impôt.

Toutefois, l’investisseur peut demander, sur option expresse, l’imposition de ses dividendes au barème progressif de l’impôt sur le revenu, ce qui peut s’avérer être intéressant pour un contribuable imposé aux premières tranches du barème de l’impôt sur le revenu. Un arbitrage devra être fait par l’investisseur à cet égard.

Les participants non français sont invités à faire leurs propres recherches dans leurs pays respectifs.

Est-il possible de perdre plus que son investissement?

Non, en investissant à travers une société par actions simplifiée, vous ne pouvez pas perdre plus que le montant investi. La responsabilité des associés en SAS est limitée à leurs apports respectifs.

Une société peut-elle investir?

Oui, elle doit alors fournir des pièces différentes : pièce d’identité du dirigeant, un Kbis datant de moins de 3 mois, ainsi que les pièces d’identité des associés détenant plus de 10 % de la société. Contactez-nous pour plus d’informations.

Comment céder le bien ou ses actions?

Chaque associé aura la possibilité à tout moment de céder les actions qu’il détient selon les modalités prévues dans les statuts de la société. La vente du bien sera quant à elle décidée à la majorité des associés.

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Nous utilisons des cookies dans la prestation de nos services. En savoir plus ↓En utilisant notre plateforme, vous acceptez notre utilisation des cookies. Tous les projets publiés sur Vave sont publiés à titre informatif. En savoir plus ↓Vave ne fournit aucune prévision d'investissement, aucune recommandation ni aucun conseil en la matière. Ainsi, ni Vave, ni les experts ne peuvent être tenus pour responsables des décisions d'investissement des clients et des visiteurs de Vave.io. Rétrécir ↑

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Je ne partage mes opportunités immobilières qu’aux membres de mon club privé

Christophe Kourdouly, directeur général des marchés de capitaux chez VAZIVA HOLDING. Société holding dans le domaine de la Fintech et du Marketing.

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