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Le rendement évoqué représente vos dividendes annuels, l'actif immobilier que vous avez acheté peut perdre ou gagner en valeur sur les places d'échange.

La date finale de la levée de fonds est visible sur la page présentant le bien immobilier, sur la partie droite. Vous pouvez encaisser vos dividendes depuis le tableau de bord de votre profil Vave. Si le montant n'a pas été levé, vous serez remboursé intégralement.

Aucune activité frauduleuse n’est acceptée et nous assurons la vérification minutieuse de chaque dossier. Vous n’êtes pas responsable des activités de vos associés tel que stipulé dans les statuts que vous avez signé ou devrez signer en tant qu’actionnaire.

Un manager immobilier est un particulier ou une entreprise qui vous permet de ne rien avoir à gérer sur vos investissements immobiliers. Il trouve, partage et gère les biens comme un agent immobilier sans formation nécessaire. Vave est un réseau social vous permettant de suivre les activités d’investissement des managers immobiliers de manière privée.

Vave est une plateforme de clubs deals privés, de ce fait, les projets présentés ne peuvent être ouverts qu'aux membres du réseau du manager.

L’objectif de l’équipe Vave est de faire une sélection pointue des différents projets afin de s’assurer que vous n’investissez que dans des programmes de qualité. Néanmoins, tout investissement comporte des risques, nous avons listé pour vous les risques que vous supportez en tant qu’investisseur :

RISQUE LOCATIF: Une vacance prolongée d’un ou plusieurs lots réduirait le rendement de l’investissement.

RISQUE TRAVAUX: Durant la durée du projet, des travaux non prévus pourraient être à réaliser.

RISQUE ASSURANCES: L’assurance souscrite ne pourrait pas totalement couvrir un dommage sur le bien immobilier.

RISQUE DE TRÉSORERIE: La trésorerie disponible pourrait être insuffisante pour faire face à des engagements.

RISQUE IMMOBILIER: La destruction totale ou partielle de l’immeuble pourrait causer une perte de l’investissement.

RISQUE DE LIQUIDITÉ: Un associé souhaitant céder ses actions pourrait ne pas trouver d’acquéreur.

En France, depuis le 1er janvier 2018, les dividendes perçus par un contribuable sont imposés de plein droit au prélèvement forfaitaire unique de 30% (« flat tax »). Vave est à ce titre tenu de précompter à la source ce prélèvement de 30% et de le reverser à l’Etat. Ce prélèvement présente un caractère libératoire et le montant du dividende net perçu par l’investisseur sera net d’impôt.

Toutefois, l’investisseur peut demander, sur option expresse, l’imposition de ses dividendes au barème progressif de l’impôt sur le revenu, ce qui peut s’avérer être intéressant pour un contribuable imposé aux premières tranches du barème de l’impôt sur le revenu. Un arbitrage devra être fait par l’investisseur à cet égard.

Les participants non français sont invités à faire leurs propres recherches dans leurs pays respectifs.

Non, en investissant à travers une société par actions simplifiée, vous ne pouvez pas perdre plus que le montant investi. La responsabilité des associés en SAS est limitée à leurs apports respectifs.

Oui, elle doit alors fournir des pièces différentes : pièce d’identité du dirigeant, un Kbis datant de moins de 3 mois, ainsi que les pièces d’identité des associés détenant plus de 10 % de la société. Contactez-nous pour plus d’informations.

Chaque associé aura la possibilité à tout moment de céder les actions qu’il détient selon les modalités prévues dans les statuts de la société. La vente du bien sera quant à elle décidée à la majorité des associés.